Срочно: Имущественный комплекс производственного участка, Балаклава (1 050 000,00$)

Имущественный комплекс производственного участка, Балаклава (1 050 000,00$) Постоянная ссылка на это объявление

Объект недвижимого имущества принадлежит украинскому предприятию на праве частной собственности. Объект строился в Советское время и работал как завод по производству изделий из керамики (плитки и др.). Возможно изменение целевого назначения. В 2009 году произведен ремонт ТП-348 и питающей кабельной линии КЛ-6 кВ ТРП-29 - ТП-348. Состояние объекта: требуется ремонт и реконструкция. Объект находится в Балаклаве (г. Севастополь) по ул. Гончарная,10 в двух киломметровой прибрежной зоне Черного моря на земельном участке площадью 1,4162 га, который отнесен к категории земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения. На земельном участке отсутствуют ограничения в его использовании (не установлены охранные зоны, сервитуты и прочие права третьих лиц). Рядом с объектом имеется вся необходимая городская инфраструктура: остановки, школа, детсад, магазины, море (Балаклавская бухта с причалами для стоянки плавсредств) и др. С одной стороны земельного участка, на котором расположен объект, расположены плантации виногорада (виноградники) Агрофирмы Золотая Балка, по другую сторону-жилая застройка микрорайона Балаклавы. Имеются подъездные пути (рядом ж/д путь Приднепровской железной дороги).
Площадь под застройкой объекта по техническому паспорту БТИ (общая площадь зданий, строений и сооружений по наружным обмерам) составляет - 7988,3 кв. метров; площадь мощений - 9676,0 кв. метров; газонов - 2081,0 кв. метров.
Общая площадь помещений зданий, строений и сооружений объекта составляет - 9923,0 кв. метров, из них:
- промышленные помещения (производственные цеха и вспомогательные)составляют - 8396,7 кв. м.,
- административные помещения (3-х этажное здание конторы) - 1246,5 кв. м.
- прочие (не основные) - 93,8 кв. м.,
- под сооружениями - 186,0 кв. м.
Объект имеет свои сети и коммуникации:
- здание газораспределительной подстанции ГРП-55 с оборудованием, подводящий газопровод среднего давления и газовые сети на территории объекта (в рабочем состоянии, газ подведен);
- встроенная трансформаторная подстанция ТП-348 мощностью 2 Х 560 кВт и высоковольтная подземная кабельная линия электропередач КЛ-6 кВ ТРП-29 - ТП-348 (в рабочем состоянии). Разрешенная мощность объекта по электроэнергии 450 кВт (кВА). Возможно увеличение мощности.;
- канализационные и водопроводные сети.
Реализация:
- наиболее предпочителен способ продажи: продажа корпоративных прав (смена учредителей) через нотариуса и государственного Регистратора, т.е. продажа непосредственно самой украинской фирмы (частного предприятия) на балансе которой находится недвижимое имущество и земельный участок.;
- договор купли-продажи недвижимого имущества через нотариуса.

Связаться с пользователем
тел. +380 503246620 - Александр Анатольевич Написать автору объявления